岡山県倉敷市鳥羽の不動産価格・相場情報

岡山県倉敷市鳥羽の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 12,600,000万円
平米単価 249,000円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 49,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 6

鳥羽の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳥羽の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 104件（Displaying property transactions 1 - 50 of 104 in total） 平均価格: 36,660,000円 平均㎡単価: 6,958,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥羽 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2006年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥羽 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 鳥羽 26分 3,800,000円 560.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳥羽 24分 8,900,000円 740.0 12,027円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥羽 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳥羽 10分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳥羽 5分 260,000,000円 1000.0 260,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 鳥羽 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 鳥羽 8分 18,000,000円 350.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥羽 15分 1,600,000円 440.0 3,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥羽 15分 5,000,000円 350.0 14,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥羽 23分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鳥羽 10分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鳥羽 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳥羽 8分 32,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳥羽 14分 17,000,000円 270.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鳥羽 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 鳥羽 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥羽 6分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳥羽 5分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鳥羽 1分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鳥羽 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鳥羽 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥羽 6分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鳥羽 2分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鳥羽 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鳥羽 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 鳥羽 5分 43,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳥羽 12分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鳥羽 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 鳥羽 29分 28,000,000円 740.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳥羽 10分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 鳥羽 11分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鳥羽 8分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鳥羽 14分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳥羽 16分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 鳥羽 1分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳥羽 10分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 鳥羽 16分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鳥羽 3分 670,000,000円 2.0 335,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 鳥羽 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 鳥羽 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 鳥羽 1分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 鳥羽 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鳥羽 12分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 鳥羽 3分 2,900,000円 80.0 36,250円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳥羽 18分 1,800,000円 260.0 6,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳥羽 6分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 鳥羽 16分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳥羽 11分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳥羽の特徴

岡山県倉敷市鳥羽は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県倉敷市鳥羽は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県倉敷市鳥羽の不動産市場について

岡山県倉敷市鳥羽の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県倉敷市鳥羽の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県倉敷市鳥羽では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,660,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県倉敷市鳥羽では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県倉敷市鳥羽では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。