京都府京都市山科区音羽八ノ坪の不動産価格・相場情報

京都府京都市山科区音羽八ノ坪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 64,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

音羽八ノ坪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、音羽八ノ坪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 37,324,324円 平均㎡単価: 470,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 音羽八ノ坪 9分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 音羽八ノ坪 7分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 音羽八ノ坪 10分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 音羽八ノ坪 10分 100,000,000円 195.0 512,821円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 音羽八ノ坪 10分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 音羽八ノ坪 8分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 音羽八ノ坪 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 音羽八ノ坪 7分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 音羽八ノ坪 6分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 音羽八ノ坪 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 音羽八ノ坪 10分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 音羽八ノ坪 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 音羽八ノ坪 9分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 音羽八ノ坪 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 音羽八ノ坪 7分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 音羽八ノ坪 9分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 音羽八ノ坪 10分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 音羽八ノ坪 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 音羽八ノ坪 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 音羽八ノ坪 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 音羽八ノ坪 9分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 音羽八ノ坪 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 音羽八ノ坪 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 音羽八ノ坪 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 音羽八ノ坪 9分 210,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 音羽八ノ坪 8分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 音羽八ノ坪 9分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 音羽八ノ坪 9分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 音羽八ノ坪 8分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 音羽八ノ坪 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 音羽八ノ坪 15分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 音羽八ノ坪 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 音羽八ノ坪 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 音羽八ノ坪 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 音羽八ノ坪 6分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 音羽八ノ坪 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 音羽八ノ坪 6分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

音羽八ノ坪の特徴

京都府京都市山科区音羽八ノ坪は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市山科区音羽八ノ坪は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市山科区音羽八ノ坪の不動産市場について

京都府京都市山科区音羽八ノ坪の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市山科区音羽八ノ坪の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市山科区音羽八ノ坪では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,324,324円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市山科区音羽八ノ坪では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市山科区音羽八ノ坪では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。