長野県木曽郡上松町大字小川の不動産価格・相場情報

長野県木曽郡上松町大字小川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,480,000万円
平米単価 50,125円/㎡
価格範囲 160,000万円 〜 2,800,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 6,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 6,500,000万円
データ件数 1

大字小川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字小川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 3,627,217円 平均㎡単価: 465,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小川 19分 2,800,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小川 1分 160,000円 2.0 250円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字小川 30分 6,500,000円 2.0 3,250,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小川 23分 2,000,000円 510.0 3,922円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字小川 14分 1,000,000円 300.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字小川 14分 2,600,000円 195.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字小川 23分 3,500,000円 270.0 12,963円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字小川 20分 200,000円 310.0 6,400円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字小川 20分 1,000,000円 1100.0 8,800円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字小川 24分 390,000円 85.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字小川 18分 100,000円 200.0 500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字小川 13分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字小川 20分 8,500,000円 560.0 15,179円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字小川 29分 6,100,000円 290.0 21,034円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字小川 24分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字小川 30分 7,200,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字小川 15分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字小川 19分 5,300,000円 830.0 6,386円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字小川 23分 2,000,000円 920.0 2,174円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小川 21分 640,000円 65.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小川 1分 36,000円 110.0 3,300円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小川 24分 2,400,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字小川 14分 2,500,000円 185.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字小川の特徴

長野県木曽郡上松町大字小川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県木曽郡上松町大字小川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

長野県木曽郡上松町大字小川の不動産市場について

長野県木曽郡上松町大字小川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長野県木曽郡上松町大字小川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長野県木曽郡上松町大字小川では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 3,627,217円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

長野県木曽郡上松町大字小川では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長野県木曽郡上松町大字小川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。