茨城県つくば市学園南の不動産価格・相場情報

茨城県つくば市学園南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 2,200,000円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 50,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 4

学園南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、学園南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 51 - 100 of 199 in total） 平均価格: 38,830,000円 平均㎡単価: 443,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 学園南 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 学園南 2分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 学園南 19分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 学園南 4分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 学園南 3分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 学園南 3分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園南 11分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 学園南 18分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園南 13分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 学園南 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2016年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 学園南 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園南 15分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 学園南 5分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 学園南 16分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園南 13分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 学園南 15分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 学園南 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園南 14分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園南 19分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園南 15分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 学園南 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 学園南 19分 57,000,000円 195.0 292,308円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 学園南 14分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 学園南 19分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 学園南 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 学園南 4分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 学園南 19分 70,000,000円 940.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園南 16分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 学園南 19分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 学園南 18分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 学園南 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 学園南 15分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 学園南 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 学園南 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 学園南 4分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 学園南 16分 41,000,000円 690.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 学園南 18分 230,000,000円 1700.0 135,294円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 学園南 19分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 学園南 19分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 学園南 25分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 学園南 15分 15,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 学園南 16分 26,000,000円 270.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園南 18分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園南 18分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園南 23分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学園南 18分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園南 19分 15,000,000円 220.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 学園南 4分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園南 18分 24,000,000円 400.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 学園南 16分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

学園南の特徴

茨城県つくば市学園南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県つくば市学園南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

茨城県つくば市学園南の不動産市場について

茨城県つくば市学園南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県つくば市学園南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県つくば市学園南では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,830,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

茨城県つくば市学園南では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県つくば市学園南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。