島根県松江市西嫁島の不動産価格・相場情報

島根県松江市西嫁島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,500,000万円
平米単価 280,000円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 1,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 6,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 7,000,000万円
データ件数 2

西嫁島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西嫁島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 47,663,333円 平均㎡単価: 240,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西嫁島 6分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西嫁島 6分 1,500,000円 55.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西嫁島 6分 6,300,000円 145.0 43,448円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西嫁島 4分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西嫁島 4分 1,100,000円 35.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西嫁島 10分 4,200,000円 150.0 28,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西嫁島 8分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西嫁島 7分 19,000,000円 440.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西嫁島 6分 820,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西嫁島 6分 7,000,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西嫁島 6分 6,300,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西嫁島 5分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西嫁島 9分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西嫁島 8分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西嫁島 8分 66,000,000円 370.0 178,378円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西嫁島 30分 42,000,000円 660.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西嫁島 14分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西嫁島 15分 18,000,000円 580.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西嫁島 8分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西嫁島 15分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西嫁島 7分 30,000,000円 730.0 41,096円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西嫁島 30分 30,000,000円 780.0 38,462円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西嫁島 30分 40,000,000円 1400.0 28,571円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西嫁島 4分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西嫁島 8分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1979年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西嫁島 8分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西嫁島 6分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西嫁島 8分 25,000,000円 500.0 50,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西嫁島 6分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西嫁島 6分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西嫁島の特徴

島根県松江市西嫁島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、島根県松江市西嫁島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

島根県松江市西嫁島の不動産市場について

島根県松江市西嫁島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

島根県松江市西嫁島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、島根県松江市西嫁島では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 47,663,333円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

島根県松江市西嫁島では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

島根県松江市西嫁島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。