奈良県奈良市佐保台の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市佐保台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 25,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 8

佐保台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、佐保台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 136件（Displaying property transactions 101 - 136 of 136 in total） 平均価格: 22,400,000円 平均㎡単価: 370,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 佐保台 9分 21,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 佐保台 10分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 佐保台 9分 18,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 佐保台 6分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 佐保台 18分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 佐保台 6分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 佐保台 8分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 佐保台 6分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 佐保台 19分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 佐保台 10分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 佐保台 6分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 佐保台 16分 21,000,000円 270.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 佐保台 6分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 佐保台 10分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 佐保台 19分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 佐保台 11分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 佐保台 14分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 佐保台 7分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 佐保台 19分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 佐保台 5分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 佐保台 23分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 佐保台 10分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 佐保台 10分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 佐保台 10分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 佐保台 13分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 佐保台 9分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 佐保台 25分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 佐保台 14分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 佐保台 6分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 佐保台 9分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 佐保台 22分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 佐保台 5分 60,000,000円 500.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佐保台 4分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 佐保台 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 佐保台 8分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 佐保台 9分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

佐保台の特徴

奈良県奈良市佐保台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市佐保台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

奈良県奈良市佐保台の不動産市場について

奈良県奈良市佐保台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市佐保台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市佐保台では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,400,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市佐保台では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市佐保台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。