山形県鶴岡市由良の不動産価格・相場情報

山形県鶴岡市由良の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 3,050,000万円
平米単価 104,500円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 5,600,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 3,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 5,000,000万円
データ件数 3

由良の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、由良の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 6,270,714円 平均㎡単価: 84,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 由良 1分 2,800,000円 250.0 11,200円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 由良 1分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 由良 1分 2,700,000円 190.0 14,211円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 由良 1分 5,000,000円 460.0 10,870円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 由良 1分 500,000円 170.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 由良 1分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 由良 1分 20,000,000円 460.0 43,478円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 由良 1分 4,500,000円 185.0 24,324円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 由良 30分 9,100,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 由良 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 由良 30分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 由良 1分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 由良 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 由良 30分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 由良 30分 1,700,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 由良 30分 3,600,000円 230.0 15,652円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 由良 30分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 由良 30分 8,000,000円 1500.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 由良 30分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 由良 30分 740,000円 760.0 974円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 由良 30分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 由良 1分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 由良 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 由良 30分 1,500,000円 1300.0 1,154円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 由良 1分 4,100,000円 125.0 32,800円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 由良 30分 450,000円 40.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 由良 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 由良 30分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 由良 1分 2,100,000円 780.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 由良 30分 6,000,000円 320.0 18,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 由良 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 由良 30分 3,900,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 由良 30分 4,800,000円 185.0 25,946円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 由良 30分 6,300,000円 220.0 28,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 由良 30分 950,000円 115.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 由良 30分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 由良 30分 4,000,000円 470.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 由良 30分 600,000円 45.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 由良 30分 6,800,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 由良 30分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 由良 30分 830,000円 40.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 由良 1分 4,300,000円 260.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

由良の特徴

山形県鶴岡市由良は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県鶴岡市由良は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山形県鶴岡市由良の不動産市場について

山形県鶴岡市由良の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県鶴岡市由良の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県鶴岡市由良では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 6,270,714円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県鶴岡市由良では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県鶴岡市由良では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。