大分県佐伯市中の島の不動産価格・相場情報

大分県佐伯市中の島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,750,000万円
平米単価 360,000円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 6,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 8,000,000万円
データ件数 2

中の島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中の島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 74件（Displaying property transactions 51 - 74 of 74 in total） 平均価格: 16,350,000円 平均㎡単価: 280,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 中の島 30分 24,000,000円 500.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中の島 28分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中の島 28分 16,000,000円 350.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中の島 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中の島 30分 40,000,000円 570.0 70,175円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中の島 25分 21,000,000円 480.0 43,750円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中の島 30分 7,400,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中の島 28分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中の島 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中の島 30分 7,300,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中の島 30分 36,000,000円 660.0 54,545円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中の島 30分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中の島 24分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中の島 30分 9,300,000円 120.0 77,500円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 中の島 26分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中の島 25分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中の島 30分 19,000,000円 480.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中の島 24分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中の島 30分 6,900,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中の島 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中の島 30分 33,000,000円 1200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中の島 29分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中の島 30分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中の島 30分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中の島の特徴

大分県佐伯市中の島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県佐伯市中の島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県佐伯市中の島の不動産市場について

大分県佐伯市中の島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県佐伯市中の島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県佐伯市中の島では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 16,350,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県佐伯市中の島では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県佐伯市中の島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。