茨城県下妻市小島の不動産価格・相場情報

茨城県下妻市小島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,105,000万円
平米単価 39,550円/㎡
価格範囲 610,000万円 〜 3,600,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 4,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 4,500,000万円
データ件数 1

小島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 11,093,666円 平均㎡単価: 80,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小島 21分 4,500,000円 470.0 9,574円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小島 19分 3,600,000円 470.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小島 16分 610,000円 2.0 3,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小島 20分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小島 18分 2,100,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小島 18分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小島 13分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2020年第4四半期 小島 19分 3,800,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小島 25分 2,500,000円 195.0 12,821円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小島 16分 2,000,000円 480.0 4,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小島 25分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小島 24分 6,500,000円 340.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小島 10分 2,800,000円 300.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小島 20分 6,200,000円 510.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小島 12分 8,500,000円 650.0 13,077円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小島 20分 2,500,000円 320.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小島 20分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小島 20分 3,800,000円 790.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小島 19分 7,200,000円 820.0 8,780円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小島 9分 12,000,000円 970.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小島 18分 4,500,000円 180.0 25,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小島 15分 7,000,000円 1100.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小島 21分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小島 14分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小島 26分 8,800,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小島 1分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小島 30分 1,400,000円 220.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小島 21分 16,000,000円 1800.0 8,889円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小島 18分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小島 25分 1,900,000円 200.0 94,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小島の特徴

茨城県下妻市小島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県下妻市小島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

茨城県下妻市小島の不動産市場について

茨城県下妻市小島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県下妻市小島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県下妻市小島では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 11,093,666円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

茨城県下妻市小島では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県下妻市小島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。