青森県青森市幸畑の不動産価格・相場情報

青森県青森市幸畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,933,333万円
平米単価 158,000円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 11,550,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 8

幸畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幸畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 124件（Displaying property transactions 51 - 100 of 124 in total） 平均価格: 8,462,000円 平均㎡単価: 66,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 幸畑 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 幸畑 30分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 幸畑 30分 3,600,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 幸畑 30分 8,100,000円 270.0 30,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 幸畑 30分 3,200,000円 310.0 10,323円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 幸畑 30分 8,000,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 幸畑 30分 7,500,000円 610.0 12,295円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 幸畑 30分 6,500,000円 450.0 14,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 幸畑 30分 6,700,000円 170.0 39,412円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 幸畑 30分 2,000,000円 220.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 幸畑 30分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 幸畑 30分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 幸畑 30分 3,600,000円 250.0 14,400円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 幸畑 30分 6,500,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 幸畑 30分 6,500,000円 450.0 14,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 幸畑 30分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 幸畑 30分 11,000,000円 910.0 12,088円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 幸畑 30分 8,000,000円 1400.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 幸畑 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 幸畑 30分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 幸畑 30分 8,000,000円 400.0 20,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 幸畑 30分 2,500,000円 390.0 6,410円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 幸畑 30分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 幸畑 30分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 幸畑 30分 1,500,000円 105.0 14,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 幸畑 30分 5,300,000円 320.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 幸畑 30分 6,900,000円 175.0 39,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 幸畑 30分 6,900,000円 260.0 26,538円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 幸畑 30分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 幸畑 30分 3,800,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 幸畑 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 幸畑 30分 4,700,000円 165.0 28,485円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 幸畑 30分 6,200,000円 165.0 37,576円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 幸畑 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 幸畑 30分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 幸畑 30分 2,400,000円 155.0 15,484円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 幸畑 30分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 幸畑 30分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 幸畑 30分 1,100,000円 135.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 幸畑 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 幸畑 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 幸畑 30分 3,700,000円 210.0 17,619円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸畑 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 幸畑 30分 4,300,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 幸畑 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 幸畑 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幸畑 30分 5,000,000円 1400.0 3,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 幸畑 30分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 幸畑 30分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 幸畑 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幸畑の特徴

青森県青森市幸畑は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、青森県青森市幸畑は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

青森県青森市幸畑の不動産市場について

青森県青森市幸畑の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

青森県青森市幸畑の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、青森県青森市幸畑では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 8,462,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

青森県青森市幸畑では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

青森県青森市幸畑では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。