山形県上山市美咲町の不動産価格・相場情報

山形県上山市美咲町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,300,000万円
平米単価 275,000円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 8,600,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 7,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 7,200,000万円
データ件数 1

美咲町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美咲町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 10,836,363円 平均㎡単価: 225,205円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 美咲町 7分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美咲町 2分 7,200,000円 320.0 22,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美咲町 9分 8,600,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 美咲町 1分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美咲町 7分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 美咲町 4分 1,000,000円 130.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 美咲町 8分 8,700,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 美咲町 6分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 美咲町 8分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美咲町 9分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美咲町 6分 9,200,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 美咲町 3分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美咲町 7分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美咲町 8分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美咲町 6分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 美咲町 6分 16,000,000円 580.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 美咲町 2分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美咲町 5分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 美咲町 8分 8,800,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美咲町 6分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美咲町 8分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲町 3分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美咲町の特徴

山形県上山市美咲町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県上山市美咲町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山形県上山市美咲町の不動産市場について

山形県上山市美咲町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県上山市美咲町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県上山市美咲町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 10,836,363円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県上山市美咲町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県上山市美咲町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。