大阪府松原市松ケ丘の不動産価格・相場情報

大阪府松原市松ケ丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 1,356,667円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 27,078,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 14

松ケ丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松ケ丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 178件（Displaying property transactions 151 - 178 of 178 in total） 平均価格: 31,257,142円 平均㎡単価: 322,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 松ケ丘 8分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 松ケ丘 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松ケ丘 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 松ケ丘 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松ケ丘 11分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 松ケ丘 6分 160,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 松ケ丘 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 松ケ丘 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 松ケ丘 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 松ケ丘 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 松ケ丘 13分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 松ケ丘 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 松ケ丘 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松ケ丘 18分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 松ケ丘 13分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松ケ丘 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 松ケ丘 26分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松ケ丘 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 松ケ丘 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松ケ丘 20分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松ケ丘 11分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ケ丘 11分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松ケ丘 16分 30,000,000円 610.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ケ丘 11分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 松ケ丘 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松ケ丘 18分 62,000,000円 290.0 213,793円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 松ケ丘 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 松ケ丘 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松ケ丘の特徴

大阪府松原市松ケ丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府松原市松ケ丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府松原市松ケ丘の不動産市場について

大阪府松原市松ケ丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府松原市松ケ丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府松原市松ケ丘では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,257,142円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府松原市松ケ丘では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府松原市松ケ丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。