福岡県福岡市中央区黒門の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区黒門の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,458,065万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 38,600,000万円
平米単価 4,440,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 5

黒門の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒門の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 211件（Displaying property transactions 101 - 150 of 211 in total） 平均価格: 20,770,000円 平均㎡単価: 594,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 黒門 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 黒門 2分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 黒門 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 黒門 3分 110,000,000円 170.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 黒門 1分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 黒門 2分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 黒門 3分 85,000,000円 170.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 黒門 1分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 黒門 2分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 黒門 2分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 黒門 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 黒門 2分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 黒門 1分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 黒門 2分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 黒門 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 黒門 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 黒門 2分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 黒門 3分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 黒門 1分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 黒門 2分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第3四半期 黒門 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 黒門 2分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 黒門 2分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 黒門 1分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 黒門 2分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 黒門 2分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 黒門 1分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 黒門 2分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 黒門 2分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 黒門 1分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 黒門 2分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 黒門 2分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 黒門 1分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 黒門 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 黒門 2分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 黒門 2分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 黒門 2分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 黒門 1分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 黒門 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黒門 2分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 黒門 2分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 黒門 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 黒門 2分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 黒門 4分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 黒門 2分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 黒門 0分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 黒門 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 黒門 1分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第3四半期 黒門 1分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 黒門 5分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒門の特徴

福岡県福岡市中央区黒門は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区黒門は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市中央区黒門の不動産市場について

福岡県福岡市中央区黒門の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区黒門の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区黒門では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,770,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区黒門では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区黒門では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。