価格概要

宅地(土地)

平均価格 24,825,000万円
平米単価 602,500円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 31,885,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 7

北出島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北出島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 97件(Displaying property transactions 1 - 50 of 97 in total) 平均価格: 24,576,000円 平均㎡単価: 308,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北出島 0分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北出島 4分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北出島 19分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北出島 11分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北出島 6分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北出島 15分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北出島 16分 2,300,000円 330.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北出島 10分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北出島 9分 140,000,000円 960.0 145,833円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北出島 11分 2,400,000円 105.0 22,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北出島 10分 65,000,000円 980.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北出島 11分 1,800,000円 80.0 22,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北出島 15分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北出島 6分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北出島 12分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北出島 14分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北出島 15分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北出島 9分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北出島 13分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北出島 15分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北出島 6分 15,000,000円 700.0 21,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北出島 15分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北出島 13分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 北出島 6分 13,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 北出島 13分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北出島 14分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 北出島 13分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北出島 15分 150,000,000円 960.0 156,250円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 北出島 6分 7,000,000円 100.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北出島 13分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 北出島 13分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北出島 8分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 北出島 6分 1,000,000円 320.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北出島 16分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北出島 6分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北出島 16分 2,200,000円 100.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北出島 15分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北出島 10分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北出島 5分 1,400,000円 70.0 20,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北出島 5分 1,200,000円 80.0 15,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北出島 15分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北出島 15分 18,000,000円 560.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北出島 13分 8,100,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北出島 8分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北出島 12分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北出島 6分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北出島 6分 8,600,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 北出島 6分 42,000,000円 490.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北出島 11分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北出島 18分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

北出島の特徴

和歌山県和歌山市北出島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市北出島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

和歌山県和歌山市北出島の不動産市場について

和歌山県和歌山市北出島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市北出島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市北出島では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,576,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市北出島では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市北出島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。