東京都大田区大森西の不動産価格・相場情報

東京都大田区大森西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,300,568万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 176

宅地(土地)

平均価格 77,111,111万円
平米単価 5,755,556円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 57,705,882万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 34

大森西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大森西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1570件（Displaying property transactions 1551 - 1570 of 1570 in total） 平均価格: 50,790,000円 平均㎡単価: 2,014,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大森西 11分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大森西 2分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 大森西 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 大森西 10分 22,000,000円 55.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大森西 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 大森西 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 大森西 1分 23,000,000円 40.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大森西 5分 22,000,000円 45.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大森西 14分 300,000,000円 970.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大森西 10分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大森西 1分 10,000,000円 15.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大森西 11分 150,000,000円 430.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大森西 23分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大森西 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 大森西 10分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 大森西 10分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 大森西 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 大森西 4分 53,000,000円 100.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大森西 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 大森西 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大森西の特徴

東京都大田区大森西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区大森西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区大森西の不動産市場について

東京都大田区大森西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区大森西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区大森西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,790,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区大森西では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区大森西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。