茨城県つくば市学園の森の不動産価格・相場情報

茨城県つくば市学園の森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 77,500,000万円
平米単価 1,135,000円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 81,111,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 18

学園の森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、学園の森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 439件（Displaying property transactions 401 - 439 of 439 in total） 平均価格: 101,230,769円 平均㎡単価: 472,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 学園の森 29分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園の森 24分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 学園の森 23分 2,100,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園の森 28分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園の森 28分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園の森 29分 15,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園の森 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園の森 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園の森 30分 49,000,000円 240.0 204,167円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園の森 29分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園の森 30分 59,000,000円 420.0 140,476円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園の森 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園の森 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園の森 30分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園の森 30分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園の森 25分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園の森 28分 17,000,000円 195.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園の森 26分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園の森 26分 140,000,000円 1700.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園の森 30分 94,000,000円 1400.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 学園の森 30分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 学園の森 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 学園の森 30分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 学園の森 29分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 学園の森 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 学園の森 25分 27,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 学園の森 28分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 学園の森 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 学園の森 30分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 学園の森 29分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 学園の森 29分 240,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 学園の森 29分 150,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 学園の森 29分 69,000,000円 660.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 学園の森 30分 95,000,000円 1400.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 学園の森 30分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 学園の森 13分 140,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 学園の森 28分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 学園の森 28分 23,000,000円 360.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 学園の森 29分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

学園の森の特徴

茨城県つくば市学園の森は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県つくば市学園の森は周辺エリアと比べて 割安とされています。

茨城県つくば市学園の森の不動産市場について

茨城県つくば市学園の森の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県つくば市学園の森の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県つくば市学園の森では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 101,230,769円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

茨城県つくば市学園の森では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県つくば市学園の森では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。