兵庫県西宮市剣谷町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市剣谷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 1,110,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 52,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 3

剣谷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、剣谷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 43,434,782円 平均㎡単価: 532,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 剣谷町 30分 55,000,000円 660.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 剣谷町 0分 38,000,000円 205.0 185,366円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 剣谷町 29分 40,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 剣谷町 0分 49,000,000円 540.0 90,741円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 剣谷町 30分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 剣谷町 28分 70,000,000円 540.0 129,630円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 剣谷町 0分 35,000,000円 275.0 127,273円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地) 2022年第4四半期 剣谷町 30分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 剣谷町 30分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 剣谷町 30分 76,000,000円 1300.0 58,462円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 剣谷町 30分 22,000,000円 630.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 剣谷町 30分 52,000,000円 290.0 179,310円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 剣谷町 30分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 剣谷町 30分 61,000,000円 460.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 剣谷町 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 剣谷町 0分 30,000,000円 600.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 剣谷町 2分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 剣谷町 30分 30,000,000円 660.0 45,455円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 剣谷町 26分 33,000,000円 540.0 61,111円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 剣谷町 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 剣谷町 30分 50,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 剣谷町 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 剣谷町 30分 24,000,000円 360.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 剣谷町 30分 67,000,000円 1200.0 55,833円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 剣谷町 30分 60,000,000円 1100.0 54,545円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 剣谷町 30分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 剣谷町 30分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 剣谷町 23分 57,000,000円 540.0 105,556円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 剣谷町 29分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 剣谷町 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 剣谷町 30分 39,000,000円 460.0 84,783円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 剣谷町 29分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 剣谷町 30分 58,000,000円 840.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 剣谷町 29分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 剣谷町 30分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 剣谷町 30分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 剣谷町 28分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 剣谷町 23分 38,000,000円 660.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 剣谷町 30分 43,000,000円 340.0 126,471円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 剣谷町 30分 71,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 剣谷町 26分 36,000,000円 360.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 剣谷町 30分 83,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 剣谷町 26分 33,000,000円 360.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 剣谷町 26分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 剣谷町 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 剣谷町 25分 66,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

剣谷町の特徴

兵庫県西宮市剣谷町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市剣谷町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県西宮市剣谷町の不動産市場について

兵庫県西宮市剣谷町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市剣谷町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市剣谷町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,434,782円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市剣谷町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市剣谷町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。