京都府京都市東山区有済学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市東山区有済学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 121,500,000万円
平米単価 14,000,000円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 237,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 2

有済学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、有済学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 97件（Displaying property transactions 1 - 50 of 97 in total） 平均価格: 169,971,000円 平均㎡単価: 1,613,162円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 有済学区 1分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 有済学区 1分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 有済学区 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 有済学区 0分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 有済学区 2分 160,000,000円 110.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 有済学区 1分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 有済学区 0分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有済学区 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 有済学区 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 有済学区 2分 83,000,000円 60.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 有済学区 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 有済学区 3分 460,000,000円 170.0 2,705,882円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 有済学区 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 有済学区 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 有済学区 1分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 有済学区 2分 130,000,000円 140.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 有済学区 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 有済学区 1分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 有済学区 1分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 有済学区 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 有済学区 1分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 有済学区 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 有済学区 1分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 有済学区 1分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 有済学区 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 有済学区 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 有済学区 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 有済学区 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 有済学区 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 有済学区 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 有済学区 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 有済学区 0分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 有済学区 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 有済学区 2分 600,000,000円 210.0 2,857,143円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 有済学区 3分 440,000,000円 155.0 2,838,710円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 有済学区 2分 620,000,000円 370.0 1,675,676円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 有済学区 1分 550,000円 65.0 8,462円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 有済学区 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 有済学区 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 有済学区 1分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 有済学区 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 有済学区 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 有済学区 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 有済学区 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 有済学区 1分 470,000,000円 220.0 2,136,364円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 有済学区 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 有済学区 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 有済学区 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 有済学区 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 有済学区 1分 4,300,000,000円 1600.0 2,687,500円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

有済学区の特徴

京都府京都市東山区有済学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市東山区有済学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市東山区有済学区の不動産市場について

京都府京都市東山区有済学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市東山区有済学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市東山区有済学区では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 169,971,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市東山区有済学区では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市東山区有済学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。