京都府京都市中京区城巽学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区城巽学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,476,056万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,600,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 71

宅地(土地)

平均価格 76,000,000万円
平米単価 4,400,000円/㎡
価格範囲 76,000,000万円 〜 76,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 260,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 10

城巽学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、城巽学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 502件（Displaying property transactions 451 - 500 of 502 in total） 平均価格: 61,496,000円 平均㎡単価: 1,051,579円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 城巽学区 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 城巽学区 3分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 城巽学区 7分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城巽学区 4分 690,000,000円 250.0 2,760,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 城巽学区 3分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 城巽学区 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城巽学区 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 城巽学区 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城巽学区 5分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城巽学区 4分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 城巽学区 8分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 城巽学区 8分 250,000,000円 510.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 城巽学区 6分 200,000,000円 230.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 城巽学区 5分 21,000,000円 55.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 城巽学区 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 城巽学区 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 城巽学区 4分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1996年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 城巽学区 5分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 城巽学区 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 城巽学区 6分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 城巽学区 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城巽学区 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城巽学区 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 城巽学区 3分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城巽学区 6分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城巽学区 8分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城巽学区 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 城巽学区 7分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城巽学区 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城巽学区 4分 20,000,000円 860.0 23,256円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 城巽学区 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1981年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 城巽学区 0分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 城巽学区 5分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 城巽学区 5分 310,000,000円 260.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 城巽学区 0分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 城巽学区 7分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 城巽学区 0分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 城巽学区 6分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 城巽学区 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 城巽学区 3分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 城巽学区 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 城巽学区 6分 190,000,000円 500.0 380,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 城巽学区 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 城巽学区 8分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 城巽学区 7分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 城巽学区 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 城巽学区 5分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 城巽学区 4分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 城巽学区 5分 89,000,000円 95.0 936,842円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 城巽学区 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

城巽学区の特徴

京都府京都市中京区城巽学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区城巽学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市中京区城巽学区の不動産市場について

京都府京都市中京区城巽学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区城巽学区の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区城巽学区では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 61,496,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区城巽学区では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区城巽学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。