宮崎県宮崎市高岡町高浜の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市高岡町高浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

高岡町高浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高岡町高浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 23,895,200円 平均㎡単価: 1,248,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高岡町高浜 20分 13,000,000円 1500.0 8,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高岡町高浜 0分 90,000円 290.0 3,100円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 高岡町高浜 2分 3,600,000円 760.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高岡町高浜 2分 4,300,000円 570.0 7,544円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高岡町高浜 2分 2,800,000円 430.0 6,512円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高岡町高浜 2分 2,000,000円 440.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 高岡町高浜 2分 990,000円 100.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高岡町高浜 2分 12,000,000円 870.0 13,793円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高岡町高浜 2分 5,000,000円 470.0 10,638円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高岡町高浜 2分 2,500,000円 520.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 高岡町高浜 2分 2,500,000円 490.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高岡町高浜 2分 9,000,000円 430.0 20,930円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高岡町高浜 2分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高岡町高浜 2分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高岡町高浜 2分 4,800,000円 290.0 16,552円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 高岡町高浜 2分 9,000,000円 1100.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高岡町高浜 2分 1,000,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 高岡町高浜 2分 390,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高岡町高浜 2分 3,000,000円 510.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高岡町高浜 0分 12,000,000円 460.0 26,087円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高岡町高浜 0分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高岡町高浜 0分 2,800,000円 360.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高岡町高浜 0分 8,100,000円 1400.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高岡町高浜 0分 14,000,000円 1800.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高岡町高浜 0分 7,900,000円 1000.0 78,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高岡町高浜の特徴

宮崎県宮崎市高岡町高浜は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市高岡町高浜は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮崎県宮崎市高岡町高浜の不動産市場について

宮崎県宮崎市高岡町高浜の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市高岡町高浜の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市高岡町高浜では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,895,200円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市高岡町高浜では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市高岡町高浜では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。