熊本県熊本市南区御幸西の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市南区御幸西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,666,667万円
平米単価 523,333円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 24,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 5

御幸西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御幸西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 19,594,871円 平均㎡単価: 303,815円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 御幸西 30分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御幸西 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 御幸西 30分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 御幸西 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御幸西 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御幸西 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御幸西 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御幸西 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御幸西 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 御幸西 30分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 御幸西 30分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 御幸西 30分 45,000,000円 990.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御幸西 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 御幸西 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 御幸西 30分 26,000,000円 410.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御幸西 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 御幸西 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 御幸西 29分 28,000,000円 540.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御幸西 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御幸西 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 御幸西 30分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御幸西 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 御幸西 30分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 御幸西 30分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 御幸西 30分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 御幸西 30分 6,000,000円 175.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御幸西 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 御幸西 30分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 御幸西 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御幸西 30分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 御幸西 30分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御幸西 30分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御幸西 30分 31,000,000円 790.0 39,241円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 御幸西 30分 2,200,000円 75.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御幸西 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御幸西 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 御幸西 30分 2,000,000円 35.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 御幸西 30分 2,200,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 御幸西 0分 2,800,000円 940.0 30,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御幸西の特徴

熊本県熊本市南区御幸西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市南区御幸西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市南区御幸西の不動産市場について

熊本県熊本市南区御幸西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市南区御幸西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市南区御幸西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,594,871円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市南区御幸西では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市南区御幸西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。