神奈川県横浜市鶴見区菅沢町の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市鶴見区菅沢町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 41,500,000万円
平米単価 3,150,000円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 58,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 96,000,000万円
データ件数 5

菅沢町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅沢町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 36,947,619円 平均㎡単価: 1,093,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 菅沢町 9分 38,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 菅沢町 4分 45,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅沢町 10分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅沢町 10分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅沢町 9分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅沢町 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅沢町 5分 96,000,000円 280.0 342,857円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 菅沢町 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅沢町 9分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅沢町 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅沢町 6分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菅沢町 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 菅沢町 11分 37,000,000円 60.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 菅沢町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 菅沢町 9分 38,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 菅沢町 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 菅沢町 6分 1,600,000円 85.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 菅沢町 9分 27,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 菅沢町 6分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 菅沢町 6分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 菅沢町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菅沢町 7分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 菅沢町 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 菅沢町 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 菅沢町 9分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菅沢町 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 菅沢町 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 菅沢町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 菅沢町 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 菅沢町 8分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菅沢町 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菅沢町 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅沢町 8分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅沢町 8分 130,000,000円 490.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅沢町 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅沢町 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菅沢町 5分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 菅沢町 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菅沢町 9分 9,700,000円 110.0 88,182円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 菅沢町 8分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菅沢町 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 菅沢町 7分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅沢町の特徴

神奈川県横浜市鶴見区菅沢町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市鶴見区菅沢町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県横浜市鶴見区菅沢町の不動産市場について

神奈川県横浜市鶴見区菅沢町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市鶴見区菅沢町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市鶴見区菅沢町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,947,619円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市鶴見区菅沢町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市鶴見区菅沢町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。