静岡県浜松市中央区東若林町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区東若林町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 25,500,000万円
平米単価 510,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 38,111,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 9

東若林町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東若林町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 123件（Displaying property transactions 101 - 123 of 123 in total） 平均価格: 20,856,521円 平均㎡単価: 324,613円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 東若林町 30分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東若林町 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東若林町 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東若林町 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東若林町 30分 32,000,000円 530.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東若林町 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東若林町 30分 63,000,000円 790.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東若林町 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東若林町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 東若林町 30分 23,000,000円 450.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東若林町 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東若林町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東若林町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東若林町 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 東若林町 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東若林町 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東若林町 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東若林町 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東若林町 30分 1,400,000円 50.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東若林町 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東若林町 30分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東若林町 30分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 東若林町 30分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東若林町の特徴

静岡県浜松市中央区東若林町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区東若林町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区東若林町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区東若林町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区東若林町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区東若林町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,856,521円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区東若林町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区東若林町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。