京都府京都市下京区西七条市部町の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区西七条市部町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 37,000,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 29,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 1

西七条市部町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西七条市部町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 27,759,259円 平均㎡単価: 924,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西七条市部町 15分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西七条市部町 13分 37,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西七条市部町 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西七条市部町 13分 5,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西七条市部町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西七条市部町 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西七条市部町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西七条市部町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西七条市部町 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西七条市部町 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西七条市部町 17分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西七条市部町 16分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 西七条市部町 16分 44,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西七条市部町 16分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西七条市部町 16分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西七条市部町 16分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西七条市部町 18分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西七条市部町 16分 26,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西七条市部町 18分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西七条市部町 16分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西七条市部町 13分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西七条市部町 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西七条市部町 15分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西七条市部町 16分 8,500,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西七条市部町 13分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西七条市部町 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西七条市部町 14分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西七条市部町の特徴

京都府京都市下京区西七条市部町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区西七条市部町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市下京区西七条市部町の不動産市場について

京都府京都市下京区西七条市部町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区西七条市部町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区西七条市部町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,759,259円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区西七条市部町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区西七条市部町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。