静岡県静岡市葵区大岩の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区大岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 18,416,667万円
平米単価 1,258,333円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 36,038,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 26

大岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 304件（Displaying property transactions 1 - 50 of 304 in total） 平均価格: 29,880,000円 平均㎡単価: 441,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大岩 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大岩 30分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大岩 30分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大岩 30分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大岩 30分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大岩 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大岩 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大岩 0分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大岩 30分 47,000,000円 290.0 162,069円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大岩 0分 120,000,000円 375.0 320,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大岩 0分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大岩 30分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大岩 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岩 30分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大岩 30分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大岩 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大岩 30分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大岩 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大岩 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大岩 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大岩 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大岩 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大岩 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大岩 30分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大岩 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大岩 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大岩 0分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大岩 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大岩 30分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大岩 0分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大岩 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大岩 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大岩 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大岩 30分 2,500,000円 75.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大岩 0分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大岩 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大岩 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大岩 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大岩 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大岩 30分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大岩 30分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 大岩 30分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大岩 30分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大岩 30分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大岩 0分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大岩 0分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大岩 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大岩 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大岩 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大岩 30分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大岩の特徴

静岡県静岡市葵区大岩は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区大岩は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市葵区大岩の不動産市場について

静岡県静岡市葵区大岩の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区大岩の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区大岩では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区大岩では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区大岩では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。