岡山県岡山市北区大安寺中町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区大安寺中町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 900,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 33,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 2

大安寺中町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大安寺中町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 34,418,181円 平均㎡単価: 432,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大安寺中町 7分 18,000,000円 195.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大安寺中町 5分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大安寺中町 5分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大安寺中町 5分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大安寺中町 1分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大安寺中町 2分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大安寺中町 3分 36,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大安寺中町 4分 190,000,000円 1800.0 105,556円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大安寺中町 2分 47,000,000円 620.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大安寺中町 1分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大安寺中町 1分 21,000,000円 420.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大安寺中町 4分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大安寺中町 3分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大安寺中町 4分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大安寺中町 5分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大安寺中町 3分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大安寺中町 30分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大安寺中町 5分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大安寺中町 2分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大安寺中町 3分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大安寺中町 3分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大安寺中町 1分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大安寺中町の特徴

岡山県岡山市北区大安寺中町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区大安寺中町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市北区大安寺中町の不動産市場について

岡山県岡山市北区大安寺中町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区大安寺中町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区大安寺中町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,418,181円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区大安寺中町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区大安寺中町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。