東京都町田市金井の不動産価格・相場情報

東京都町田市金井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 25,571,429万円
平米単価 2,071,429円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 32,357,895万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 19

金井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 401 - 433 of 433 in total） 平均価格: 36,454,545円 平均㎡単価: 544,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金井 24分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 金井 23分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 金井 18分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 金井 25分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 金井 30分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金井 23分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金井 23分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金井 23分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金井 21分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金井 26分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金井 28分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金井 22分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金井 25分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金井 24分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金井 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 金井 24分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金井 23分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 金井 29分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金井 28分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金井 29分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金井 20分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金井 25分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金井 28分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金井 30分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金井 24分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金井 30分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金井 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金井 20分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金井 24分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金井 21分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金井 28分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金井 23分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 金井 23分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金井の特徴

東京都町田市金井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都町田市金井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都町田市金井の不動産市場について

東京都町田市金井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都町田市金井の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都町田市金井では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,454,545円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都町田市金井では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都町田市金井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。