福岡県福津市中央の不動産価格・相場情報

福岡県福津市中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 14,875,000万円
平米単価 715,000円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 24,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 8

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 225件（Displaying property transactions 1 - 50 of 225 in total） 平均価格: 28,840,000円 平均㎡単価: 316,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 10分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 12分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 13分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央 16分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中央 9分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 11分 4,500,000円 110.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 11分 3,000,000円 410.0 7,317円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央 10分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 9分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 12分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中央 15分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 8分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 5分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 15分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 11分 45,000,000円 510.0 88,235円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 8分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 11分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 8分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 8分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 6分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 14分 360,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 9分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 12分 75,000,000円 990.0 75,758円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 7分 11,000,000円 115.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 5分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 3分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 4分 45,000,000円 520.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 8分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 5分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 9分 39,000,000円 360.0 108,333円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

福岡県福津市中央は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福津市中央は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福津市中央の不動産市場について

福岡県福津市中央の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福津市中央の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福津市中央では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,840,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福津市中央では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福津市中央では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。