静岡県熱海市梅園町の不動産価格・相場情報

静岡県熱海市梅園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,478,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地と建物)

平均価格 6,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 6,200,000万円
データ件数 1

梅園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 77件（Displaying property transactions 51 - 77 of 77 in total） 平均価格: 47,740,740円 平均㎡単価: 17,705,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 梅園町 19分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 梅園町 20分 1,100,000円 125.0 8,800円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 梅園町 30分 9,800,000円 500.0 19,600円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 梅園町 19分 4,100,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 梅園町 25分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅園町 17分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅園町 14分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅園町 30分 7,500,000円 580.0 12,931円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅園町 15分 95,000,000円 1300.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅園町 16分 6,000,000円 430.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 梅園町 14分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅園町 11分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅園町 13分 9,800,000円 530.0 18,491円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅園町 20分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梅園町 14分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 梅園町 16分 4,700,000円 165.0 28,485円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 梅園町 21分 9,500,000円 510.0 18,627円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅園町 14分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅園町 3分 650,000,000円 2.0 325,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅園町 17分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅園町 15分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅園町 16分 8,000,000円 520.0 15,385円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 梅園町 13分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 梅園町 16分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 梅園町 16分 4,000,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅園町 13分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅園町 6分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅園町の特徴

静岡県熱海市梅園町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県熱海市梅園町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県熱海市梅園町の不動産市場について

静岡県熱海市梅園町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県熱海市梅園町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県熱海市梅園町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,740,740円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県熱海市梅園町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県熱海市梅園町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。