静岡県島田市ばらの丘の不動産価格・相場情報

静岡県島田市ばらの丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

ばらの丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、ばらの丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 23,444,000円 平均㎡単価: 381,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 ばらの丘 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 ばらの丘 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 ばらの丘 30分 9,100,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 ばらの丘 30分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 ばらの丘 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 ばらの丘 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 ばらの丘 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 ばらの丘 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 ばらの丘 30分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 ばらの丘 30分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 ばらの丘 30分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 ばらの丘 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 ばらの丘 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 ばらの丘 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 ばらの丘 30分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 ばらの丘 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 ばらの丘 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 ばらの丘 30分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ばらの丘 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ばらの丘 30分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ばらの丘 30分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 ばらの丘 30分 24,000,000円 430.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 ばらの丘 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 ばらの丘 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ばらの丘 30分 21,000,000円 260.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

ばらの丘の特徴

静岡県島田市ばらの丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県島田市ばらの丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県島田市ばらの丘の不動産市場について

静岡県島田市ばらの丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県島田市ばらの丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県島田市ばらの丘では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,444,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県島田市ばらの丘では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県島田市ばらの丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。