滋賀県東近江市宮川町の不動産価格・相場情報

滋賀県東近江市宮川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 3,950,000万円
平米単価 130,000円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 4,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 4,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 5

宮川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 138件（Displaying property transactions 101 - 138 of 138 in total） 平均価格: 8,663,157円 平均㎡単価: 134,517円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮川町 1分 4,300,000円 195.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮川町 30分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮川町 1分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮川町 1分 9,300,000円 145.0 64,138円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮川町 1分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮川町 1分 7,300,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮川町 1分 6,500,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮川町 1分 4,500,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮川町 1分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮川町 1分 1,000,000円 200.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮川町 30分 8,300,000円 370.0 22,432円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮川町 30分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮川町 1分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮川町 1分 6,700,000円 195.0 34,359円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮川町 1分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮川町 30分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮川町 30分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮川町 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮川町 30分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮川町 30分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮川町 30分 21,000,000円 390.0 53,846円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮川町 30分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮川町 30分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮川町 30分 8,300,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮川町 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮川町 1分 4,900,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮川町 30分 9,000,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮川町 30分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮川町 1分 7,400,000円 200.0 37,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮川町 1分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮川町 1分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮川町 1分 8,300,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮川町 1分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮川町 1分 3,400,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮川町 1分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮川町 1分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮川町 30分 2,500,000円 960.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮川町 1分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮川町の特徴

滋賀県東近江市宮川町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県東近江市宮川町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

滋賀県東近江市宮川町の不動産市場について

滋賀県東近江市宮川町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県東近江市宮川町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県東近江市宮川町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 8,663,157円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

滋賀県東近江市宮川町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県東近江市宮川町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。