静岡県浜松市中央区三組町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区三組町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,900,000万円
平米単価 436,250円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 54,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 6

三組町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三組町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 26,834,782円 平均㎡単価: 370,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 三組町 18分 1,300,000円 130.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三組町 23分 140,000,000円 680.0 205,882円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 三組町 19分 5,600,000円 100.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 三組町 19分 21,000,000円 270.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三組町 0分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三組町 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三組町 0分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三組町 20分 3,700,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三組町 21分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三組町 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三組町 19分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三組町 19分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 三組町 21分 7,100,000円 75.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 三組町 24分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三組町 20分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三組町 23分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 三組町 18分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 三組町 23分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三組町 16分 46,000,000円 910.0 50,549円/㎡ 1959年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三組町 24分 53,000,000円 1300.0 40,769円/㎡ 1967年
宅地(土地) 2018年第1四半期 三組町 21分 86,000,000円 1800.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三組町 23分 2,900,000円 75.0 38,667円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 三組町 25分 27,000,000円 480.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三組町 21分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三組町 21分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三組町 19分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三組町 19分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 三組町 25分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 三組町 25分 5,600,000円 75.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三組町 21分 90,000,000円 1600.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 三組町 20分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 三組町 25分 37,000,000円 710.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三組町 20分 7,200,000円 105.0 68,571円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 三組町 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 三組町 24分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 三組町 23分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三組町 24分 6,000,000円 125.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三組町 20分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三組町 25分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 三組町 22分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 三組町 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三組町 25分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三組町 18分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 三組町 18分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三組町 25分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 三組町 24分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三組町の特徴

静岡県浜松市中央区三組町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区三組町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県浜松市中央区三組町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区三組町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区三組町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区三組町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,834,782円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区三組町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区三組町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。