埼玉県所沢市東所沢の不動産価格・相場情報

埼玉県所沢市東所沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,005,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地)

平均価格 39,714,286万円
平米単価 2,628,571円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 46,176,471万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 34

東所沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東所沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 551 - 574 of 574 in total） 平均価格: 36,637,500円 平均㎡単価: 736,000円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 東所沢 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東所沢 23分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 東所沢 4分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東所沢 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東所沢 11分 82,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東所沢 20分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東所沢 20分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東所沢 20分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東所沢 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東所沢 14分 50,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東所沢 18分 85,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東所沢 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東所沢 6分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東所沢 18分 42,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東所沢 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東所沢 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東所沢 6分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東所沢 14分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東所沢 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東所沢 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 東所沢 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 東所沢 14分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東所沢 3分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東所沢 17分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東所沢の特徴

埼玉県所沢市東所沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県所沢市東所沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県所沢市東所沢の不動産市場について

埼玉県所沢市東所沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県所沢市東所沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県所沢市東所沢では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,637,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県所沢市東所沢では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県所沢市東所沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。