福岡県古賀市新久保の不動産価格・相場情報

福岡県古賀市新久保の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 970,000円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 40,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 5

新久保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新久保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 25,695,652円 平均㎡単価: 300,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新久保 20分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新久保 15分 43,000,000円 400.0 107,500円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新久保 23分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新久保 15分 44,000,000円 450.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新久保 16分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新久保 16分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新久保 16分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新久保 20分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新久保 18分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新久保 16分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新久保 14分 27,000,000円 540.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新久保 16分 27,000,000円 730.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新久保 16分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新久保 29分 38,000,000円 570.0 66,667円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新久保 23分 40,000,000円 570.0 70,175円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 新久保 23分 21,000,000円 440.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新久保 15分 23,000,000円 320.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新久保 15分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新久保 20分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新久保 16分 52,000,000円 910.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新久保 16分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新久保 16分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 新久保 21分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新久保 19分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新久保 28分 22,000,000円 430.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新久保 14分 6,500,000円 150.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新久保 15分 22,000,000円 630.0 34,921円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新久保 16分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新久保 21分 58,000,000円 920.0 63,043円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 新久保 19分 22,000,000円 990.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新久保 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新久保 21分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 新久保 24分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新久保 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新久保 16分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新久保 19分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新久保 16分 15,000,000円 590.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新久保 24分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新久保 20分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新久保 28分 17,000,000円 450.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新久保 28分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新久保 19分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新久保 19分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新久保 19分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新久保 16分 26,000,000円 600.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新久保 16分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1995年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新久保の特徴

福岡県古賀市新久保は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県古賀市新久保は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県古賀市新久保の不動産市場について

福岡県古賀市新久保の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県古賀市新久保の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県古賀市新久保では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,695,652円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県古賀市新久保では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県古賀市新久保では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。