宮崎県日南市大字下方の不動産価格・相場情報

宮崎県日南市大字下方の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

大字下方の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字下方の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12件（Displaying all 12 property transactions） 平均価格: 3,945,833円 平均㎡単価: 65,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下方 12分 850,000円 135.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字下方 21分 300,000円 95.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字下方 24分 1,500,000円 300.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下方 20分 2,100,000円 320.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字下方 21分 5,200,000円 380.0 13,684円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字下方 26分 5,000,000円 720.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字下方 24分 4,800,000円 520.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字下方 21分 2,300,000円 940.0 2,447円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字下方 16分 3,500,000円 620.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字下方 23分 4,600,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字下方 30分 9,600,000円 200.0 48,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下方 23分 7,600,000円 560.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字下方の特徴

宮崎県日南市大字下方は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県日南市大字下方は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮崎県日南市大字下方の不動産市場について

宮崎県日南市大字下方の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県日南市大字下方の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県日南市大字下方では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 3,945,833円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮崎県日南市大字下方では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県日南市大字下方では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。