兵庫県神戸市西区見津が丘の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区見津が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 336,666,667万円
平米単価 1,056,667円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 580,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 80,000,000万円 〜 860,000,000万円
データ件数 3

見津が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、見津が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 17件（Displaying all 17 property transactions） 平均価格: 415,117,647円 平均㎡単価: 115,207,843円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 見津が丘 18分 440,000,000円 2.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 見津が丘 14分 100,000,000円 1400.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 見津が丘 25分 800,000,000円 2.0 400,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 見津が丘 14分 80,000,000円 1000.0 80,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 見津が丘 15分 860,000,000円 2.0 430,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 見津が丘 4分 470,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 見津が丘 14分 300,000,000円 1500.0 200,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 見津が丘 3分 1,200,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 見津が丘 6分 260,000,000円 2.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 見津が丘 13分 890,000,000円 2.0 445,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 見津が丘 3分 120,000,000円 1500.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 見津が丘 3分 100,000,000円 1200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 見津が丘 10分 910,000,000円 2.0 455,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 見津が丘 6分 7,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 見津が丘 18分 80,000,000円 1500.0 53,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 見津が丘 20分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 見津が丘 10分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

見津が丘の特徴

兵庫県神戸市西区見津が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区見津が丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市西区見津が丘の不動産市場について

兵庫県神戸市西区見津が丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区見津が丘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区見津が丘では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 415,117,647円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区見津が丘では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区見津が丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。