愛媛県松山市湯渡町の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市湯渡町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 3

湯渡町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯渡町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件（Displaying all 28 property transactions） 平均価格: 30,464,285円 平均㎡単価: 540,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湯渡町 14分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湯渡町 9分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湯渡町 11分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯渡町 11分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 湯渡町 12分 11,000,000円 110.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湯渡町 11分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 湯渡町 12分 11,000,000円 110.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯渡町 15分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯渡町 14分 95,000,000円 370.0 256,757円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 湯渡町 12分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 湯渡町 9分 8,700,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湯渡町 10分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 湯渡町 8分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湯渡町 12分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湯渡町 8分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 湯渡町 11分 8,600,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 湯渡町 16分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 湯渡町 12分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 湯渡町 12分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 湯渡町 14分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 湯渡町 16分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 湯渡町 13分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湯渡町 12分 73,000,000円 190.0 384,211円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湯渡町 10分 48,000,000円 720.0 66,667円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湯渡町 14分 9,700,000円 105.0 92,381円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 湯渡町 11分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湯渡町 10分 130,000,000円 780.0 166,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湯渡町 11分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯渡町の特徴

愛媛県松山市湯渡町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市湯渡町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛媛県松山市湯渡町の不動産市場について

愛媛県松山市湯渡町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市湯渡町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市湯渡町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,464,285円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市湯渡町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市湯渡町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。