神奈川県横浜市南区別所の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市南区別所の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,930,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地)

平均価格 51,333,333万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 43,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 27

別所の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別所の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 581件（Displaying property transactions 51 - 100 of 581 in total） 平均価格: 31,864,000円 平均㎡単価: 478,053円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 19分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 別所 15分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別所 16分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 13分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別所 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別所 20分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 10分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別所 19分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 別所 0分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 別所 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 別所 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 別所 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 別所 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 別所 16分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 別所 15分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 別所 15分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 別所 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1974年 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 別所 20分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 別所 0分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 別所 11分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 別所 21分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 別所 21分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 別所 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 別所 10分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 別所 0分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1972年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 別所 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 別所 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別所 20分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別所 15分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 別所 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別所 18分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 別所 16分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別所 23分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別所 25分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 別所 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 別所 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 別所 15分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別所 16分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1973年
中古マンション等 2022年第2四半期 別所 0分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別所 15分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別所 16分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別所 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別所 20分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 別所 18分 1,700,000円 130.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別所 23分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別所 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 別所 25分 50,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別所 20分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別所の特徴

神奈川県横浜市南区別所は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市南区別所は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県横浜市南区別所の不動産市場について

神奈川県横浜市南区別所の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市南区別所の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市南区別所では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,864,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市南区別所では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市南区別所では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。