兵庫県宝塚市売布の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市売布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,433,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 43,333,333万円
平米単価 1,646,667円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 28,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 7

売布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、売布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 246件（Displaying property transactions 1 - 50 of 246 in total） 平均価格: 28,928,000円 平均㎡単価: 444,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 売布 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 売布 8分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2001年 RC 5LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 売布 8分 40,000,000円 430.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 売布 4分 58,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 売布 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 売布 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 売布 7分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 売布 9分 29,000,000円 310.0 93,548円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 売布 7分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 売布 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 売布 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 売布 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 売布 0分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 売布 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 売布 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 売布 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 売布 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 売布 3分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 売布 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 売布 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 売布 5分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 売布 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 売布 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 売布 6分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 売布 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 売布 2分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 売布 1分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 売布 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 売布 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 売布 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 売布 2分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 売布 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 売布 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 売布 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 売布 6分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 売布 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 売布 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1990年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 売布 4分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 売布 10分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 売布 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 売布 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 売布 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 売布 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 売布 2分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 売布 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 売布 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 売布 5分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 売布 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 売布 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 売布 4分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

売布の特徴

兵庫県宝塚市売布は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市売布は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県宝塚市売布の不動産市場について

兵庫県宝塚市売布の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市売布の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市売布では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,928,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市売布では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市売布では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。