京都府船井郡京丹波町下山の不動産価格・相場情報

京都府船井郡京丹波町下山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 350,000万円
平米単価 5,650円/㎡
価格範囲 100,000万円 〜 600,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 2,957,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 8,700,000万円
データ件数 7

下山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 100件（Displaying property transactions 1 - 50 of 100 in total） 平均価格: 4,039,000円 平均㎡単価: 15,254円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下山 19分 7,800,000円 220.0 35,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下山 16分 900,000円 180.0 5,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下山 23分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下山 13分 600,000円 820.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下山 21分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下山 16分 8,700,000円 250.0 34,800円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下山 19分 100,000円 250.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下山 19分 800,000円 110.0 7,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下山 19分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下山 24分 3,700,000円 165.0 22,424円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下山 19分 500,000円 115.0 4,348円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下山 9分 9,000,000円 1000.0 9,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下山 19分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下山 19分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下山 16分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下山 16分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下山 19分 300,000円 200.0 1,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下山 16分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下山 21分 300,000円 115.0 2,609円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下山 21分 3,500,000円 340.0 10,294円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下山 19分 3,600,000円 135.0 26,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下山 19分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下山 16分 4,900,000円 200.0 24,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下山 23分 600,000円 185.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 下山 25分 1,600,000円 1300.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下山 18分 100,000円 200.0 5,100円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下山 15分 45,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下山 13分 40,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下山 23分 900,000円 150.0 6,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 下山 25分 100,000円 130.0 7,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下山 18分 300,000円 85.0 3,529円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下山 25分 500,000円 1000.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下山 14分 10,000,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下山 23分 500,000円 280.0 1,786円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下山 16分 7,300,000円 250.0 29,200円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下山 20分 1,500,000円 135.0 11,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下山 16分 450,000円 170.0 2,647円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下山 23分 1,800,000円 115.0 15,652円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下山 18分 3,000,000円 390.0 7,692円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下山 15分 5,500,000円 590.0 9,322円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下山 5分 3,000,000円 840.0 3,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下山 18分 800,000円 490.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下山 28分 2,000,000円 620.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下山 20分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下山 19分 2,800,000円 200.0 14,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下山 21分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下山 25分 1,000,000円 170.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下山 21分 1,900,000円 175.0 10,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 下山 24分 1,000,000円 710.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下山 23分 1,800,000円 105.0 17,143円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下山の特徴

京都府船井郡京丹波町下山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府船井郡京丹波町下山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府船井郡京丹波町下山の不動産市場について

京都府船井郡京丹波町下山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府船井郡京丹波町下山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府船井郡京丹波町下山では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 4,039,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府船井郡京丹波町下山では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府船井郡京丹波町下山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。