広島県広島市南区東雲の不動産価格・相場情報

広島県広島市南区東雲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 104,250,000万円
平米単価 2,987,500円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 63,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 10

東雲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東雲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 292件（Displaying property transactions 1 - 50 of 292 in total） 平均価格: 51,160,000円 平均㎡単価: 819,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東雲 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 東雲 0分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東雲 0分 6,900,000円 35.0 197,143円/㎡ 1974年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東雲 30分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東雲 30分 70,000,000円 360.0 194,444円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東雲 22分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東雲 30分 78,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東雲 30分 90,000,000円 230.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東雲 30分 88,000,000円 230.0 382,609円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 0分 6,900,000円 35.0 197,143円/㎡ 1974年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東雲 30分 88,000,000円 200.0 440,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東雲 30分 120,000,000円 370.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 30分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東雲 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東雲 0分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雲 30分 68,000,000円 220.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東雲 29分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東雲 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東雲 30分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東雲 0分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 東雲 30分 200,000,000円 810.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東雲 30分 65,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 30分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 30分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 22分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東雲 30分 53,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 0分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東雲 30分 58,000,000円 190.0 305,263円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 25分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 30分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東雲 30分 160,000,000円 590.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東雲 30分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 30分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雲 30分 310,000,000円 1200.0 258,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 26分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東雲 30分 16,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 30分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 0分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 0分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 23分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東雲の特徴

広島県広島市南区東雲は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市南区東雲は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市南区東雲の不動産市場について

広島県広島市南区東雲の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市南区東雲の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市南区東雲では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,160,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市南区東雲では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市南区東雲では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。