山形県新庄市宮内町の不動産価格・相場情報

山形県新庄市宮内町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 5,500,000万円
平米単価 220,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 13,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 3

宮内町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮内町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 8,148,000円 平均㎡単価: 122,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮内町 13分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮内町 14分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮内町 14分 29,000,000円 870.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮内町 19分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮内町 14分 11,000,000円 770.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮内町 15分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮内町 15分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮内町 15分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 宮内町 16分 4,700,000円 410.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮内町 19分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 宮内町 14分 1,500,000円 75.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮内町 16分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮内町 14分 2,200,000円 135.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮内町 16分 3,200,000円 155.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮内町 15分 9,300,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮内町 15分 12,000,000円 550.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮内町 14分 4,800,000円 250.0 19,200円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 宮内町 16分 3,700,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮内町 18分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮内町 16分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮内町 13分 300,000円 160.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮内町 14分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮内町 16分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮内町 14分 1,000,000円 290.0 3,448円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮内町 15分 12,000,000円 1700.0 69,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮内町の特徴

山形県新庄市宮内町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県新庄市宮内町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県新庄市宮内町の不動産市場について

山形県新庄市宮内町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県新庄市宮内町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県新庄市宮内町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 8,148,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山形県新庄市宮内町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県新庄市宮内町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。