神奈川県横浜市磯子区岡村の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市磯子区岡村の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,468,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 23,470,588万円
平米単価 1,634,706円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 33,014,815万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 54

岡村の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、岡村の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 770件（Displaying property transactions 51 - 100 of 770 in total） 平均価格: 27,904,000円 平均㎡単価: 522,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡村 23分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡村 0分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡村 21分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡村 21分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岡村 29分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡村 20分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡村 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 岡村 26分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡村 20分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡村 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡村 24分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岡村 29分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡村 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岡村 21分 49,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡村 21分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡村 21分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡村 16分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 岡村 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡村 21分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡村 15分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岡村 23分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡村 0分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡村 20分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岡村 20分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 岡村 25分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡村 25分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岡村 23分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岡村 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岡村 20分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 岡村 17分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 岡村 20分 11,000,000円 115.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 岡村 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡村 19分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡村 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡村 0分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岡村 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡村 20分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡村 25分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡村 26分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡村 20分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡村 23分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡村 19分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡村 12分 20,000,000円 460.0 43,478円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡村 13分 8,800,000円 1800.0 4,889円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 岡村 0分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡村 21分 34,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岡村 0分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡村 17分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1986年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡村 25分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡村 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

岡村の特徴

神奈川県横浜市磯子区岡村は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市磯子区岡村は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県横浜市磯子区岡村の不動産市場について

神奈川県横浜市磯子区岡村の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市磯子区岡村の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市磯子区岡村では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,904,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市磯子区岡村では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市磯子区岡村では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。