兵庫県宝塚市南ひばりガ丘の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 1,500,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 31,692,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 13

南ひばりガ丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南ひばりガ丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 159件（Displaying property transactions 101 - 150 of 159 in total） 平均価格: 23,420,000円 平均㎡単価: 465,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南ひばりガ丘 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南ひばりガ丘 14分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 南ひばりガ丘 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南ひばりガ丘 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 南ひばりガ丘 14分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 南ひばりガ丘 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南ひばりガ丘 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南ひばりガ丘 15分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 南ひばりガ丘 11分 16,000,000円 360.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南ひばりガ丘 13分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南ひばりガ丘 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南ひばりガ丘 13分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南ひばりガ丘 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南ひばりガ丘 13分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南ひばりガ丘 16分 65,000,000円 370.0 175,676円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南ひばりガ丘 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南ひばりガ丘 18分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南ひばりガ丘 20分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南ひばりガ丘 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南ひばりガ丘 17分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南ひばりガ丘 13分 2,300,000円 40.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南ひばりガ丘 14分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南ひばりガ丘 13分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南ひばりガ丘 18分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 南ひばりガ丘 16分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南ひばりガ丘 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南ひばりガ丘 15分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南ひばりガ丘 15分 53,000,000円 330.0 160,606円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南ひばりガ丘 14分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南ひばりガ丘 14分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南ひばりガ丘 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南ひばりガ丘 13分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南ひばりガ丘 13分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南ひばりガ丘 23分 3,500,000円 45.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南ひばりガ丘 13分 4,500,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南ひばりガ丘 15分 5,500,000円 55.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南ひばりガ丘 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南ひばりガ丘 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南ひばりガ丘 15分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南ひばりガ丘 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南ひばりガ丘 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南ひばりガ丘 19分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南ひばりガ丘 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南ひばりガ丘 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南ひばりガ丘 13分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南ひばりガ丘 16分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 南ひばりガ丘 9分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南ひばりガ丘 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南ひばりガ丘 18分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南ひばりガ丘 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南ひばりガ丘の特徴

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市南ひばりガ丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘の不動産市場について

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市南ひばりガ丘では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,420,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。