熊本県熊本市東区西原の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市東区西原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 27,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 3

西原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 90件（Displaying property transactions 1 - 50 of 90 in total） 平均価格: 36,140,000円 平均㎡単価: 454,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 21分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西原 23分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西原 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西原 0分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 17分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 0分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 16分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西原 30分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西原 24分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西原 23分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西原 23分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 西原 23分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西原 21分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 西原 28分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西原 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西原 29分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西原 28分 24,000,000円 290.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西原 25分 47,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西原 18分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西原 26分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西原 18分 21,000,000円 360.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西原 18分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西原 30分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原 24分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原 23分 57,000,000円 550.0 103,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西原 30分 25,000,000円 290.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西原 30分 5,000,000円 105.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 西原 20分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西原 30分 260,000,000円 1300.0 200,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西原 23分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 西原 19分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 西原 19分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西原 30分 21,000,000円 290.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西原 21分 210,000,000円 1300.0 161,538円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西原 30分 13,000,000円 145.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西原 30分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西原 26分 26,000,000円 310.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西原 21分 28,000,000円 490.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西原 30分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西原 30分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西原 16分 13,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西原 25分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西原 18分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西原 28分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西原 24分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西原 24分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西原 26分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西原 26分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西原 24分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西原の特徴

熊本県熊本市東区西原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市東区西原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県熊本市東区西原の不動産市場について

熊本県熊本市東区西原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市東区西原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市東区西原では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,140,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市東区西原では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市東区西原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。