静岡県静岡市葵区川合の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区川合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,425,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 22,862,500万円
平米単価 1,092,500円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 33,363,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 11

川合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 146件（Displaying property transactions 1 - 50 of 146 in total） 平均価格: 24,304,000円 平均㎡単価: 548,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川合 1分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川合 1分 35,000,000円 680.0 51,471円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川合 1分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 川合 1分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 川合 1分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 川合 1分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 川合 1分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川合 1分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 川合 26分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川合 0分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 川合 1分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川合 1分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川合 0分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 川合 1分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川合 0分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 川合 1分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川合 1分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 川合 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 川合 23分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川合 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川合 1分 40,000,000円 520.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川合 1分 34,000,000円 370.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川合 1分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川合 1分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川合 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川合 1分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川合 1分 8,800,000円 110.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 川合 1分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川合 1分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 川合 1分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 川合 0分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川合 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川合 1分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川合 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 川合 1分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川合 1分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川合 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 川合 1分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川合 1分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川合 1分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 川合 1分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 川合 1分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 川合 1分 6,300,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 川合 1分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 川合 1分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 川合 1分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 川合 1分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 川合 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 川合 1分 25,000,000円 310.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 川合 1分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川合の特徴

静岡県静岡市葵区川合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区川合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市葵区川合の不動産市場について

静岡県静岡市葵区川合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区川合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区川合では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,304,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区川合では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区川合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。