北海道釧路郡釧路町柏西の不動産価格・相場情報

北海道釧路郡釧路町柏西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 800,000万円
平米単価 23,667円/㎡
価格範囲 400,000万円 〜 1,500,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 14,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 1

柏西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、柏西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 3,391,724円 平均㎡単価: 25,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柏西 25分 14,000,000円 255.0 54,902円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 柏西 27分 1,500,000円 460.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 柏西 30分 400,000円 230.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 柏西 30分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏西 30分 920,000円 230.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柏西 30分 660,000円 230.0 2,870円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 柏西 30分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 柏西 30分 8,900,000円 280.0 31,786円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柏西 28分 3,200,000円 600.0 5,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柏西 30分 1,800,000円 230.0 7,826円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 柏西 28分 650,000円 260.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柏西 24分 550,000円 260.0 2,115円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 柏西 28分 500,000円 250.0 2,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 柏西 26分 4,300,000円 260.0 16,538円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 柏西 28分 3,800,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柏西 30分 670,000円 240.0 2,792円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 柏西 25分 910,000円 250.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柏西 28分 600,000円 200.0 3,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 柏西 24分 2,800,000円 340.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 柏西 30分 800,000円 250.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 柏西 28分 1,300,000円 320.0 4,063円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柏西 26分 8,400,000円 250.0 33,600円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 柏西 30分 400,000円 250.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柏西 24分 7,800,000円 240.0 32,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柏西 25分 4,400,000円 300.0 14,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 柏西 30分 4,200,000円 340.0 12,353円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柏西 27分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柏西 25分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 柏西 25分 1,900,000円 370.0 5,135円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

柏西の特徴

北海道釧路郡釧路町柏西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道釧路郡釧路町柏西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道釧路郡釧路町柏西の不動産市場について

北海道釧路郡釧路町柏西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道釧路郡釧路町柏西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道釧路郡釧路町柏西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 3,391,724円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道釧路郡釧路町柏西では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道釧路郡釧路町柏西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。