東京都板橋区新河岸の不動産価格・相場情報

東京都板橋区新河岸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 75,000,000万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 3

新河岸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新河岸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 51 - 100 of 126 in total） 平均価格: 99,734,000円 平均㎡単価: 6,480,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 新河岸 11分 100,000,000円 350.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新河岸 14分 170,000,000円 300.0 566,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新河岸 12分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新河岸 12分 130,000,000円 650.0 200,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新河岸 14分 100,000,000円 300.0 333,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 新河岸 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 新河岸 12分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新河岸 12分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新河岸 14分 61,000,000円 260.0 234,615円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新河岸 16分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新河岸 14分 580,000,000円 2.0 290,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新河岸 13分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新河岸 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新河岸 18分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2014年第2四半期 新河岸 12分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新河岸 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新河岸 14分 400,000,000円 930.0 430,108円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新河岸 13分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新河岸 18分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新河岸 17分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新河岸 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 新河岸 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新河岸 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新河岸 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新河岸 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 新河岸 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新河岸 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 新河岸 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新河岸 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新河岸 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新河岸 13分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 新河岸 17分 330,000,000円 1500.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 新河岸 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新河岸 9分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新河岸 12分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新河岸 14分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新河岸 13分 90,000,000円 430.0 209,302円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 新河岸 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 新河岸 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 新河岸 14分 23,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新河岸 16分 130,000,000円 450.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新河岸 15分 43,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 新河岸 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 新河岸 16分 53,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新河岸 12分 76,000,000円 300.0 253,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 新河岸 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新河岸 13分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新河岸 13分 1,400,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新河岸 12分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新河岸 14分 250,000,000円 930.0 268,817円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新河岸の特徴

東京都板橋区新河岸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都板橋区新河岸は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都板橋区新河岸の不動産市場について

東京都板橋区新河岸の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都板橋区新河岸の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都板橋区新河岸では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 99,734,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都板橋区新河岸では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都板橋区新河岸では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。