愛知県名古屋市南区鳥栖の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市南区鳥栖の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 27,550,000万円
平米単価 2,225,000円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 51,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 5

鳥栖の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳥栖の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 82件（Displaying property transactions 1 - 50 of 82 in total） 平均価格: 35,686,000円 平均㎡単価: 1,320,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 鳥栖 3分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 鳥栖 3分 59,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳥栖 7分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳥栖 3分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳥栖 10分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鳥栖 5分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥栖 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥栖 5分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鳥栖 5分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鳥栖 5分 3,300,000円 45.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳥栖 8分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳥栖 7分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥栖 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鳥栖 2分 41,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 鳥栖 6分 32,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥栖 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鳥栖 7分 21,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳥栖 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳥栖 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鳥栖 6分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鳥栖 5分 44,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鳥栖 8分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳥栖 8分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鳥栖 4分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鳥栖 8分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 鳥栖 5分 72,000,000円 390.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 鳥栖 7分 26,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鳥栖 7分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鳥栖 8分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 鳥栖 7分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 鳥栖 5分 48,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳥栖 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鳥栖 9分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 鳥栖 6分 60,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鳥栖 9分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳥栖 5分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鳥栖 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鳥栖 6分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鳥栖 7分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鳥栖 10分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鳥栖 6分 79,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳥栖 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳥栖 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鳥栖 5分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 鳥栖 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 鳥栖 3分 45,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鳥栖 5分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳥栖 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鳥栖 2分 7,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鳥栖 1分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳥栖の特徴

愛知県名古屋市南区鳥栖は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市南区鳥栖は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県名古屋市南区鳥栖の不動産市場について

愛知県名古屋市南区鳥栖の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市南区鳥栖の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市南区鳥栖では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,686,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市南区鳥栖では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市南区鳥栖では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。