東京都足立区谷中の不動産価格・相場情報

東京都足立区谷中の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,738,983万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 87,000,000万円
平米単価 5,225,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 112,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 12

谷中の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、谷中の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 540件（Displaying property transactions 51 - 100 of 540 in total） 平均価格: 34,814,000円 平均㎡単価: 716,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 谷中 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷中 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 7分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷中 7分 200,000,000円 340.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷中 10分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷中 3分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷中 5分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 谷中 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷中 5分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 谷中 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷中 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷中 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷中 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷中 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷中 5分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 谷中 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷中 3分 200,000,000円 230.0 869,565円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 谷中 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷中 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷中 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 谷中 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷中 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷中 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷中 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷中 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 3分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 8分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 7分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 9分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 8分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷中 8分 53,000,000円 105.0 5,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

谷中の特徴

東京都足立区谷中は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区谷中は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都足立区谷中の不動産市場について

東京都足立区谷中の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区谷中の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区谷中では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,814,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都足立区谷中では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区谷中では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。